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房屋买卖合同纠纷案由如何确定?买卖合同纠纷怎么处理?
1、解决合同纠纷的解决有四种途径，即协商、调解、仲裁和诉讼。
2、第三个办法是约定如果卖家逾期不迁户口并且超过一定期限还不迁，买家可以解除买卖合同并追究场卖家违约责任。这对卖家的约束会更大，如果买家买房的目的主要是为了落户，采取这个办法能有效制约卖家拖延时间拒不迁出。
3、处理购房买卖合同纠纷逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。
二手房买卖当中常见的纠纷有哪些
1、二手房买卖常见的纠纷有：交付纠纷，主要是房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷；房屋买卖合同履行方式纠纷，主要涉及到房屋交付的方式，和房款支付方式；一房二卖纠纷；房屋质量纠纷。
2、二手房买卖中常见的纠纷有：房屋产权瑕疵、卖方无权处分、买方无购房资格纠纷、无法办理按揭房贷纠纷、房屋质量纠纷、房屋无法交付纠纷、定金纠纷、阴阳合同纠纷、户口迁移纠纷、中介费纠纷等。
3、定金引起的纠纷 在买卖双方签订正式的购房合同前，买家一般会先行支付定金，定金引起的纠纷有以下三种：在买方支付定金后，买方违约的卖方可没收定金，卖方违约的买方可要求双倍返还定金。
4、二手房买卖中承租人纠纷合同签订完之后，很可能会出现承租人主张优先购买权，而导致原先的买卖合同无效，因此为购房者带来了一系列的纠纷。
5、法律分析：常见的二手房买卖纠纷有：逾期交付房屋引起的纠纷。逾期办理过户手续引起的纠纷。要求返还定金引起的纠纷。要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。因黑白合同引起的纠纷。
购房买卖合同纠纷如何处理?
1、法律主观：房屋买卖合同纠纷 可以向 仲裁委员会 申请仲裁。不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。
2、解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。协商。由双方当事人进行协商。
3、法律分析：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
4、购房合同纠纷怎么处理？和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。
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